Wer bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen hat, kann sich zunächst einmal beruhigt zurücklehnen. Doch irgendwann - oft nach 5 oder 10 Jahren - läuft die Zinsbindung aus.

Bares Geld sparen

Mit dem Auslaufen der ersten Zinsbindung haben Sie als Kreditnehmer die Möglichkeit, in Ihre Finanzierung aktiv einzugreifen. So können Sie mit der PSD Bank Hannover eG bares Geld sparen, auch wenn Ihre Immobilie bislang nicht von uns finanziert wird. Denn nicht immer ist der Zinssatz, den Ihnen die bislang finanzierende Bank anbietet, der günstigste. Nehmen Sie daher nicht automatisch das Anschlussfinanzierungsangebot Ihres Finanzierers an, sondern nutzen Sie mit uns Ihre Sparmöglichkeiten!

Rechtzeitige Planung

Warten Sie nicht, bis Ihre Bank Ihnen ein Prolongationsangebot zuschickt, sondern vergleichen Sie frühzeitig die Konditionen verschiedener Banken. Entscheiden Sie sich für ein günstiges Anschlussdarlehen, beispielsweise von Ihrer PSD Bank Hannover eG, können Sie leicht mehrere Tausend Euro sparen! Sorgfältiges Vergleichen zahlt sich aus!

Vergleich der Konditionen

Beim Vergleich der Konditionen sollten Sie nicht nur die reinen Effektivzinssätze beachten. Vorsicht bei "versteckten" Gebühren wie Wertermittlungs- oder Kontoführungsgebühren. Diese sind nicht in der Effektivzinsberechnung nach der Preisangabenverordnung (PAngV) enthalten. Die PSD Bank Hannover eG verzichtet bei Anschlussfinanzierungen grundsätzlich auf Wertermittlungskosten. Auch Gebühren für die Kontoführung oder für die Besichtigung der zu beleihenden Immobilie fallen bei uns nicht an.

Ein weiteres Vergleichskriterium sind mögliche außerplanmäßige Sonderzahlungen. Dies ist häufig nur gegen Zahlung von Vorfälligkeitsentschädigungen möglich. Bei der PSD Bank Hannover eG haben Sie nicht nur die Möglichkeit, Sonderzahlungen nach Ablauf der Zinsbindung zu leisten, sondern folgendes Sondertilgungsrecht: 5% auf den ursprünglichen Darlehensbetrag pro Kalenderjahr kostenfrei möglich (10%iges Sondertilgungsrecht gegen Zinsaufschlag von 0,1% auf den Sollzinssatz nach Vereinbarung möglich).

Umschulden mit den ImmobilienKrediten der PSD Bank Hannover eG
Unsere ImmobilienKredite eignen sich hervorragend zur Umschuldung Ihres bisherigen Darlehens bei einer anderen Bank: Da wir bis zu zwölf Monate auf die Berechnung von Bereitstellungszinsen verzichten, können Sie bereits jetzt parallel zu Ihrem laufenden Baufinanzierungsdarlehen mit unseren ImmobilienKrediten beginnen, selbst wenn Ihr bisheriges Darlehen erst in einem Jahr ausläuft. So sichern Sie sich bereits jetzt die günstigen, aktuell gültigen Konditionen Ihrer PSD Bank Hannover eG!

Höhere Tilgung dank ersparter Zinsen

Durch richtige Planung der Anschlussfinanzierung sparen Sie oft einen nicht unwesentlichen Teil der monatlichen Zinszahlungen. Halten Sie dennoch wenn möglich Ihre monatliche Belastung konstant und erhöhen Sie die Tilgungsrate Ihres Anschlussdarlehens so, dass Sie deren Erhöhung aus den ersparten Zinsen zahlen können. So können Sie die Gesamtfinanzierung schneller abschließen und sparen so doppelt!

Grundschuldabtretung beim Bankenwechsel

Bei einem Wechsel zur PSD Bank sollten Sie insbesondere darauf achten, dass der bisherige Darlehensgeber die als Sicherheit eingetragene Grundschuld an die PSD Bank Hannover eG abtritt. Eine solche Abtretung verursacht für Sie wesentlich geringere Kosten als eine Löschung der Grundschuld im Grundbuch und eine anschließende Neueintragung zugunsten der PSD Bank Hannover eG. 

Ihre Anschlussfinanzierung bei der PSD Bank Hannover eG

Vergleichen Sie beim Abschluss Ihrer Anschlussfinanzierung genau und entscheiden Sie sich dann für Ihre PSD Bank Hannover eG. Für weitere Fragen zu Ihrer Anschlussfinanzierung stehen Ihnen die Baufinanzierungsberater Ihrer PSD Bank Hannover eG gerne persönlich, telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

PSD Bank Hannover eG

Team Immobilienfinanzierung

Tel.: 0511 9665-369

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