- pfiffige Finanzierung
- ohne Objektbesichtigung
- keine Grundschuldeintragung
Kredit für Modernisierungen und Renovierungen
PSD ImmoKredit mit Pfiff
Profitieren auch Sie vom Testsieger. Mit diesen Vorteilen lohnt sich Ihre Modernisierung bzw. Ihre Renovierung so richtig. Unser pfiffiger Immobilienkredit ist eine Kombination aus einem Darlehen der PSD Bank Hannover und einem Bausparvertrag unseres Kooperationspartners Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Vorteile unseres PSD ImmoKredit mit Pfiff im Überblick

- Finanzieren Sie Ihre Modernisierung bzw. Renovierung in Höhe von 10.000 und 60.000 Euro
- Wir benötigen keinen Grundbucheintrag
- Keine Objektbesichtigung notwendig
- Planungssicherheit durch feste Raten über die gesamte Laufzeit
- Verzinsung des Bausparguthabens
- Abschlussgebühr beträgt 1 % der Bausparsumme
Top Baufinanzierungsberatung
Der etablierte Bankentest „BESTE BANK vor Ort“ von der Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH kürte die PSD Bank Hannover zu einer der Top-Banken für Baufinanzierungsberatung in Niedersachsen und zur Nr. 1 in Hannover!
Günstig modernisieren & renovieren
Sehen Sie selbst, wie hoch die monatlichen Aufwendungen für ein bestimmtes Modernisierungs- bzw. Renovierungsvorhaben sind. Wir haben einige Beispiele für Sie zusammengestellt:
Kreditsumme |
Vorhaben | Ihre Monatsrate |
Effektiver Jahreszins |
---|---|---|---|
10.000 Euro |
Neue Heizung | 64,58 Euro | 3,73 % |
15.000 Euro | Neues Badezimmer |
95,88 Euro |
3,67 % |
25.000 Euro | Neue Fenster & Haustür | 159,46 Euro | 3,64 % |
Laufzeit: ca. 18 jahre (Stand: 18.01.2021) |
Repräsentatives Beispiel (Vertragsbeginn 19.01.2021): Bei einem Nettodarlehensbetrag von 15.000 Euro und einem gebundenen Sollzinssatz von 2,95 % p.a. (effektiver Jahreszins 3,67 % p.a. inkl. Abschlussgebühr für den Bausparvertrag in Höhe von 1 % der Bausparsumme und einem Jahresentgelt in Höhe von 1 Euro pro Kalendermonat) zahlen Sie bis zum Ende der Laufzeit des Bankdarlehens (ca. 10 Jahre) eine monatliche Gesamtrate von 95,88 Euro (Darlehenszinsen + Ansparrate Bausparvertrag). Nach Ablauf des Bankdarlehens zahlen Sie eine monatliche Rate von 95,88 Euro für das Bauspardarlehen. Gesamtbetrag 20.309,85 Euro. Ohne Grundbucheintrag. Stand: 18.01.2021 (Änderungen und Irrtum vorbehalten).
Sichern Sie sich jetzt Ihre Vorteile mit unserem PSD ImmoKredit mit Pfiff für Modernisierungen und Renovierungen. Unsere Experten beraten Sie gerne.
Aus Alt mach Neu
So gelingt es mit der Modernisierung
Es gibt eine Reihe von energetischen Maßnahmen, die Sie in Ihrem Haus verwirklichen können. Das können äußere Neuerungen, ebenso wie innere Umbauten, Neuanschaffungen und Modernisierungen sein. Planen Sie mit unseren Fachleuten mögliche Maßnahmen und die dafür anfallenden Kosten.
Möglichkeiten der Modernisierung
Dach: Die Dämmung des Daches sollte ungefähr alle dreißig Jahre nach dem aktuellsten Stand erneuert werden. Vielleicht hat Ihr Dachgeschoss auch noch eine Ausbaureserve. Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, diese für mehr Wohnraum zu nutzen.
Die Installation einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach ist ebenfalls eine Überlegung wert. Der so erzeugte Strom wird vergütet. Mit der Zeit macht sich die Anlage bezahlt und Sie leisten einen Beitrag für die Umwelt.
Außenfassade und Anbauten: Maßnahmen an der Außenfassade, wie beispielsweise ein neuer Außenputz, eine moderne Außenwanddämmung und neue Fenster und Türen, können im Zuge der Modernisierung Ihres Eigenheims sinnvoll sein. Die Wärme bleibt im Haus, die Kälte draußen. Auch ein Wintergarten, ein Carport oder eine Garage steigern Wohnqualität und Immobilienwert.
Elektroinstallation und Heizung: Modernisierung betrifft natürlich auch die Haustechnik. Ein zentrales Thema ist dabei die Elektroinstallation und eine neue Heizung. Beides sollte nach ca. achtzehn Jahren modernisiert werden. Informieren Sie sich, welcher Heizungstyp zu Ihrem Haus passt und welchen Nutzen Sie von einem Austausch Ihrer alten Heizungsanlage haben. Eine neue, optimal angepasste Heizung bringt auf jeden Fall eine deutliche Energieersparnis. Darüber hinaus steigert sie die Wohnqualität.
Wasserversorgung: Seit 2013 gilt gesetzlich ein niedrigerer Grenzwert von Blei in unserem Trinkwasser. Sind in Ihrem Haus noch Bleirohre verlegt, sollten Sie diese von einem Fachmann überprüfen und ggf. erneuern lassen.
Küche und Bad: Eine Modernisierung von Küche und Bad kann ebenfalls den Wert Ihrer Immobilie erhöhen und Ihnen mehr Lebensqualität schenken. Insbesondere das Bad muss an sich ändernde Lebensumstände angepasst werden, wie zum Beispiel Barrierefreiheit im Alter.
Vorteile durch Modernisierungen
- Wert der Immobilie erhöhen
- Lebensqualität steigern
- Unterhaltskosten senken
- Entlastung Ihres Geldbeutels
- Fördermöglichkeiten für bestimmte Vorhaben nutzen
Ein wichtiger Hinweis: Die Energieeinsparverordnung (EnEV) verpflichtet Immobilienbesitzer unter bestimmten Voraussetzungen zu Modernisierungsmaßnahmen. Die Verordnung wurde im Zuge der Energie- und Klimaschutzpolitik in Deutschland erlassen und soll helfen, einen klimafreundlichen Gebäudebestand in Deutschland zukünftig zu sichern.
Seit 2020 können Eigentümer mit höheren Zuschüssen für energieffiziente Modernisierungsmaßnahmen rechnen. Hier* erfahren Sie, welche Fördermittel in den Bereichen Bauen, Kaufen, Sanieren und Vermieten generell möglich sind.
Lassen Sie sich in dieser, wie in allen anderen Fragen, von unseren Experten beraten. Sie zeigen Ihnen auf, welche Maßnahmen und Fördermöglichkeiten für Ihre eigenen vier Wände sinnvoll und auf kurze oder lange Sicht rentabel sind.
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