Tiny Houses sind im Trend und mittlerweile längst nicht mehr nur bei minimalistischen Lebenskünstlern beliebt. Die Minihäuser sind darauf ausgelegt, dauerhaft darin zu leben. Somit bieten sie eine gute und platzsparende Alternative in Zeiten knapp vorhandener Grundstücksflächen. Doch wer sich für ein Leben im Tiny House interessiert, sollte sich im Klaren darüber sein, dass auch hier einige Kosten anfallen. Eine sorgfältige Planung und die passende Finanzierung stehen daher immer an erster Stelle.
Klein und mein: Das kostet ein Tiny House

Tiny House Preise variieren je nach Ausbaustufe
Die Krux: Je geringer das Haus, desto höher sind in der Regel die Baukosten pro Quadratmeter. Davon sollten Sie sich aber nicht abschrecken lassen, denn in der Regel sind die Unterhaltungskosten hier langfristig viel günstiger als bei einem konventionellen Haus. Im Schnitt liegen die Kosten für ein Tiny House zwischen 16.000 und 100.000 Euro. Wie tief Sie tatsächlich in die Brieftasche greifen müssen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, beispielsweise dem Maß der erbrachten Eigenleistung und der Wahl des Herstellers. Grundsätzlich können Sie das winzige Häuschen nämlich sowohl im Rohbau als auch schlüsselfertig erwerben. Am günstigsten ist es jedoch, selbst zu bauen oder auf Fertigbausätze zurückzugreifen.
Kosten für Fertigbausätze
Fertigbausätze bestehen aus vorgefertigten Teilen, die Sie selbst zusammenbauen können. Eine gute Lösung, um Personalkosten beim Bau zu sparen, die im Schnitt 40 Prozent der Baukosten einnehmen.
Für rund 10.000 Euro erhalten Sie beispielsweise einen solchen Rohbausatz – inklusive Bodenplatte, Holzrahmenwerk, Innenwandverkleidung und einer Befestigungslösung auf dem Anhänger.
Kosten für ein Ausbaumodell
Alternativ können Sie das Tiny House als Ausbaumodell kaufen. Den Innenausbau übernehmen Sie selbst und sparen damit ebenso Kosten. Die Preise für ein solches Tiny House zum Ausbau in Eigenleistung beginnen bei ca. 30.000 Euro. In der Regel sind Außenverkleidung und Dämmung hier noch nicht enthalten.
Kosten für ein schlüsselfertiges Modell
Die komfortabelste und zugleich teuerste Variante ist das bezugsfertige Tiny House. Preise hierfür beginnen bei circa 35.000 Euro mit viel Luft nach oben. Wichtig: Lassen Sie sich nicht von zu günstigen Angeboten z. B. von osteuropäischen Herstellern blenden. Denn häufig erfüllen diese nicht die strengen deutschen Auflagen.
Grundstückskosten
Wer noch kein Grundstück besitzt, muss zusätzliche Kosten für die Baufläche mit Baugenehmigung und weitere Baunebenkosten einkalkulieren. In der Regel ist hier eine Grundstücksfläche von 150 bis 200 Quadratmeter ausreichend.
Im Schnitt liegen die Kosten für baureife Grundstücke deutschlandweit bei 249,17 Euro pro Quadratmeter. Die Kosten varriieren je nach Bundesland sehr stark - so liegt man in Niedersachsen bei 155,03 Euro pro Quadratmeter, in Hamburg hingegen bei 1.400,40 Euro pro Quadratmeter.
Berechnen Sie Ihre Tiny House-Projektkosten
Stehen die Kosten für Ihr Tiny House fest, sind Sie Ihrem Traum schon einen großen Schritt näher. Doch damit ist es noch nicht getan, denn das Tiny House muss u.a. noch an Ort und Stelle gelangen oder erschlossen werden.
Weitere zu berücksichtigende Kosten wären zum Beispiel:
- Bauvorbereitenden Kosten
- Kosten im Rahmen der Anlieferung
- Kosten für den Anschluss an die Ver- und Entsorgungsleistungen
- Kosten für das Bauantragsverfahren
Hierbei hilft unser Tiny House Projektkostenrechner. Dieser führt Sie durch Ihr persönliches Tiny House-Projekt und gibt Ihnen eine Hilfestellung, welche Kosten neben dem eigentlichen Tiny House noch auf Sie zukommen. Am Ende erhalten Sie eine Übersicht von Ihrem Gesamtfinanzierungsbedarf. Worauf warten Sie noch? Jetzt loslegen!

PSD Bank-Tipp
Sie träumen von einem Tiny House und sind auf der Suche nach der richtigen Finanzierung? Dann sind Sie bei der PSD Bank Hannover eG genau richtig: Als eine der ersten Banken in Deutschland haben wir den Trend zum nachhaltigen Wohnen erkannt und eine Tiny House Finanzierung entwickelt, die als Finanzprodukt des Jahres 2024 ausgezeichnet wurde.