OnlinebankingPSD Bank-Tipp
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BAUFINANZIERUNG LEICHT GEMACHT
Flexibel und individuell kombinierbar – das ist der PSD ImmobilienKredit. Er besteht aus einem Basispaket und vier optionalen Bausteinen, die als Zusatzleistungen hinzugebucht werden können. Egal, ob Sie die Baufinanzierung für den Kauf, Bau oder Ausbau Ihrer Immobilie oder zur Anschlussfinanzierung und Umschuldung nutzen möchten. Der PSD ImmobilienKredit sichert Ihnen auf lange Sicht günstige Zinskonditionen bis zu 30 Jahren und passt sich Ihren individuellen Ansprüchen an.
Die vier Bausteine auf einen Blick
Sondertilgung
Es besteht ein Sondertilgungsrecht von zehn Prozent auf den ursprünglichen Darlehensbetrag pro Kalenderjahr. Der Vorteil: So können Sie durch zusätzliches Geld die Tilgung beschleunigen.
Ratenpause
Einfach mal durchatmen können, wenn unvorhergesehene Kosten entstehen: Während der gesamten Laufzeit des Darlehens kann die Ratenzahlung bis zu sechs Mal für eine Zahlung pausiert werden. Dafür müssen jedoch bereits elf Ratenzahlungen vollständig und fristgerecht bezahlt worden sein. Die Ratenpause kann nicht rückwirkend beantragt werden.
Wiederaufstockung
Durch die Wiederaufstockung kann das Darlehen einmalig bis zu einer Höhe von mindestens fünf bis maximal zehn Prozent des ursprünglichen Darlehensbetrages erhöht werden – jedoch nicht höher als der ursprüngliche Darlehensbetrag. Auch müssen bereits 12 Ratenzahlungen vollständig und fristgerecht bezahlt worden sein. Bei der Wiederaufstockung findet keine neue Kreditwürdigkeitsprüfung statt.
Wichtig: Sowohl für die Ratenpause als auch für die Wiederaufstockung dürfen zum Zeitpunkt der Inanspruchnahme nicht die Gründe – Arbeitslosigkeit und Arbeits- oder Berufsunfähigkeit – für eine Ratenpause vorliegen. Des Weiteren dürfen keine Inegativen Schufaeinträge und Einträge aus öffentlichen Verzeichnissen vorhanden sein.
Verzicht auf Vorfälligkeitsentschädigung
Nimmt den Kostendruck bei der Baufinanzierung, zum Beispiel wenn das Wohneigentum wegen eines Umzuges vorzeitig verkauft werden muss. Um den Verzicht auf Vorfälligkeitsentschädigung beantragen zu können, muss die Immobilie mindestens drei Jahre selbst genutzt worden sein. Ein Verkauf innerhalb der Familie ist nicht möglich.
