Beste Baufinanzierungsberatung in Hannover

Bauen und Kaufen mit dem PSD ImmobilienKredit

Erhalten Sie eine exzellente fachliche Beratung von Niedersachsens Testsieger für Baufinanzierungsberatung. Dabei erarbeiten wir für Sie eine passgenaue Finanzierungslösung mit fairen Konditionen für Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf oder Ihre Anschlussfinanzierung.

Vorteile unserer Immobilienfinanzierung im Überblick

  1. Kreditvolumen ab 30.000 Euro
  2. Flexible Sollzinsbindung von 5 bis 30 Jahren
  3. Kostenlose Bereitstellung in den ersten 4 Monaten (bei Kauf) bzw. 15 Monaten (bei Neubau der Immobilie)
  4. Für einen geringen Sollzinsaufschlag verzichten wir auf die Vorfälligkeitsentschädigung beim Verkauf des Objekts
  5. Sondertilgung:
  • Standard: Kostenfreies 5 %-iges Sondertilgungsrecht pro Kalenderjahr auf den ursprünglichen Darlehensbetrag
  • Extra: Beschleunigte Tilgung mit einem 10 %-igem Sondertilgungsrecht pro Kalenderjahr für einen geringen Sollzinsaufschlag

PSD Bank Konditionen für Ihre Baufinanzierung

 Zinsarten Sollzinssatz Auszahlung Tilgung1 Effektiver Jahreszins Berechnungszeitraum nach PAngV (Preisangabenverordnung)

5 Jahre Sollzinsbindung

 3,67 % p.a. 100 % 2,00 % 3,73 % p.a. 5 Jahre
10 Jahre Sollzinsbindung 3,93 % p.a. 100 % 2,00 % 4,00 % p.a. 10 Jahre
15 Jahre Sollzinsbindung 4,06 % p.a. 100 % 2,00 % 4,14 % p.a. 15 Jahre
veränderlicher Sollzinssatz 6,43 % p.a. 100 % 2,00 % 6,62 % p.a. berechnet auf längste Laufzeit

1 Bei einem nicht gesicherten Darlehensteil kann sich die Tilgung erhöhen. Sollzinssatz gilt bis 60% des Kaufpreises der Immobilie, Nettodarlehensbetrag ab 100.000 Euro. Zinsen freibleibend, gültig ab 04.04.2025

Berechnungsbeispiel nach § 17 PAngV
 Finanzierung von grundpfandrechtlich besicherten Darlehen bis 60 % des Kaufpreises der Wohnimmobilie. Ausgezahlter Nettodarlehensbetrag: 100.000,00 Euro, Sollzinsbindung von 10 Jahren, Tilgung von 3 % p. a., gebundener Sollzinssatz von 3,93 % p.a. fest, effektiver Jahreszins: 4,00 % p.a., Gesamtbetrag: 147.149,92 Euro, Gesamtlaufzeit: 21 Jahre und 3 Monate (bei gleichbleibenden Raten und ohne Sondertilgung), Anzahl der Raten: 255, monatliche Rate: 577,50 Euro (letzte Rate 464,92 Euro). Zusätzlich fallen noch Kosten für die Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.

Partnerkonditionen bis 25 Jahre Sollzinsbindung

 Zinsarten2 Sollzinssatz Auszahlung Tilgung Effektiver Jahreszins Berechnungszeitraum nach PAngV (Preisangabenverordnung)

20 Jahre Sollzinsbindung

 4,40 % p.a. 100 % 3,00 % 4,52 % p.a. 20 Jahre
25 Jahre Sollzinsbindung 4,65 % p.a. 100 % 3,00 % 4,78 % p.a. 25 Jahre

2 Sollzinssatz gilt bis 60% des durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG ermittelten Beleihungswertes, Nettodarlehensbetrag ab 50.000 Euro. Zinsen freibleibend, gültig ab 15.05.2025.

Berechnungsbeispiel nach § 17 PAngV
Finanzierung von grundpfandrechtlich besicherten Darlehen bis 60 % des Kaufpreises der Wohnimmobilie. Ausgezahlter Nettodarlehensbetrag: 100.000,00 Euro, Sollzinsbindung von 20 Jahren, Tilgung von 3 % p. a., gebundener Sollzinssatz von 4,40 % p.a. fest, effektiver Jahreszins: 4,52 % p.a., Gesamtbetrag: 152.490,51 Euro, Gesamtlaufzeit: 20 Jahre und 8 Monate (bei gleichbleibenden Raten und ohne Sondertilgung), Anzahl der Raten: 248, monatliche Rate: 616,67 Euro (letzte Rate 423,02 Euro). Zusätzlich fallen noch Kosten für die Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.

Baufinanzierung für Ihr Ferienhaus

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Wir ermöglichen Ihnen Ihren Weg in Ihr eigenes Ferienhaus. Für unseren PSD ImmobilienKredit für Ferienimmobilien gelten folgende zusätzliche Bestimmungen:

  1. Für Darlehensbeträge ab 60.001 Euro
  2. Sie zahlen 0,50 % Zinsaufschlag auf unsere aktuell geltenden Baufinanzierungskonditionen
  3. Die Nebenkosten sowie 20 % des Kaufpreises müssen Sie mit Eigenkapital abdecken
  4. Die Ferienimmobilie liegt in Deutschland

Was uns von anderen Anbietern im Markt unterscheidet

  • Mensch im Mittelpunkt: Sie haben Ihren persönlichen Ansprechpartner, der Sie dauerhaft begleitet und Sie persönlich kennt.
  • Ganzheitliche Beratung: Wir beraten Sie nicht nur zu Ihrer Finanzierung, sondern auch zu ergänzenden wichtigen Themen und geben Tipps aus der Praxis (z.B. Risikoabsicherung).
  • Komplexe Lösungen: Individuelle Finanzierungen sind für uns kein Problem. Über unser Netzwerk können wir Ihnen Lösungen anbieten, die andere Banken nicht bieten.
  • Attraktive Konditionen: Wir erarbeiten für Sie eine passgenaue Finanzierungslösung mit fairen Konditionen.
  • Top Service: Wir nehmen uns viel Zeit, alle Ihre Fragen zu beantworten, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
  • Ausgezeichnete Beratung: Sie erhalten eine exzellente fachliche Beratung. Der etablierte Bankentest „BESTE BANK vor Ort“ von der Gesellschaft für Qualitätsprüfung mbH hat unsere Baufinanzierungsberatung bereits zum 5. Mal in Folge mit SEHR GUT ausgezeichnet! 

Absicherung Ihres Immobiliendarlehens

PSD BaufiSchutz

Was tun, wenn durch

  1. Arbeitslosigkeit,
  2. Arbeitsunfähigkeit oder
  3. Tod

das Einkommen sinkt oder ganz ausbleibt? Im Fall der Fälle können die Zahlungen von Zins und Tilgung zu einer hohen Belastung führen...

Damit Sie ihr Eigenheim auch in schwierigen Zeiten halten können, bieten wir Ihnen den PSD BaufiSchutz.

Dabei handelt es sich um eine Absicherung für Baufinanzierungen, die Sie auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin anpassen können.

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